دسته «املاک و مستغلات» در وب‌سایت آسان‌گزین با هدف معرفی مشاوران املاک معتبر، دفاتر خرید و فروش ملک، پروژه‌های ساختمانی، فروشندگان زمین و ویلا، و خدمات تخصصی مرتبط با حوزه ملک و مسکن ایجاد شده است.
این بخش برای آن دسته از کاربران طراحی شده که می‌خواهند با اطمینان، سریع و شفاف وارد بازار ملک شوند — چه برای خرید، چه فروش، چه اجاره یا سرمایه‌گذاری.
چرا دسته املاک و مستغلات آسان‌گزین متفاوت است؟
بازار املاک همواره یکی از پیچیده‌ترین و در عین حال سرمایه‌برترین بازارها بوده است.
عدم شناخت مشاوران مطمئن، نبود شفافیت در قیمت‌ها، تنوع بالای فایل‌ها و گاهی نبود اطلاعات دقیق باعث شده تا بسیاری از خریداران و فروشندگان در این مسیر دچار سردرگمی، اتلاف وقت و زیان مالی شوند.
در آسان‌گزین ما تلاش کرده‌ایم با معرفی املاک معتبر، دفاتر رسمی و پروژه‌های قابل اعتماد، فرآیند انتخاب و تصمیم‌گیری را برای کاربران ساده‌تر و امن‌تر کنیم.
هر مجموعه‌ای که در این دسته معرفی می‌شود، از فیلترهایی مانند اعتبار حرفه‌ای، رضایت مشتریان و شفافیت در خدمات عبور کرده است.
چه کسب‌وکارهایی در این دسته معرفی می‌شوند؟
دفاتر مشاور املاک دارای مجوز رسمی
دفاتر خرید و فروش آپارتمان، زمین، خانه ویلایی و تجاری
گروه‌های ساختمانی و پیمانکاران پروژه‌های انبوه‌سازی
شرکت‌های پیش‌فروش و پیش‌خرید آپارتمان یا
ویلا
دفاتر رهن و اجاره مسکن در شهرها و مناطق پرتقاضا
مشاوران سرمایه‌گذاری در حوزه املاک
دفاتر مهاجرتی مرتبط با خرید ملک خارج از کشور
خدمات حقوقی و ثبتی مرتبط با ملک و قراردادها
چه نوع فایل‌هایی در این دسته قرار می‌گیرند؟
در دسته املاک و مستغلات آسان‌گزین، تنوع فایل‌های ملکی بسیار بالاست.
شما می‌توانید با چند کلیک، به اطلاعات کامل انواع فایل‌ها دسترسی پیدا کنید:
آپارتمان نوساز، قدیمی، بازسازی‌شده
خانه‌های ویلایی شهری و روستایی
زمین‌های مسکونی، تجاری، کشاورزی و صنعتی
املاک تجاری مانند مغازه، دفترکار، انبار و سوله
پروژه‌های پیش‌فروش و مشارکت در ساخت
ویلاهای تفریحی و شهرکی در مناطق گردشگری
املاک دارای سند رسمی و قابلیت انتقال قطعی
اصطلاحات ملکی که باید بدانید:
عرصه:
به زمینی که روی آن ساختمان بنا می شود.
اعیان:
به معنای بنا و ساختمانی که روی عرصه ساخته می شود.
ملک دوبر :
ملکی که از دو طرف با دو خیابان متقاطع شده است.
ملک دونبش:
ملکی که بین دو خیابان موازی قرار دارد در اصطلاح ملکی “دونبش” نام دارد.
قطعه مالکیت:
زمینی که دارای مرزهای مشخص و سند مالکیت رسمی است.
زمینی که مرزهای آن در سند مالکیت مشخص شده و ممکن است به صورت دایره‌ای یا بی‌رنگ باشد.
تفکیک:
تقسیم یک قطعه زمین به دو یا چند قسمت برای مالکیت یا استفاده جداگانه از هر قطعه زمین.
تجمیع:
ادغام چند قطعه مالکیت و لغو اسناد اولیه و دریافت یک سند جدید (عکس عمل تفکیک).
واحد مسکونی:
مجموعه‌ای از فضاهای ضروری برای زندگی که ورودی مستقل و مجزا (برای هر واحد) دارند و دارای سرویس‌های بهداشتی و آشپزخانه هستند.
هر ساختمانی که امکانات سکونت مستقل دو خانواده یا بیشتر را فراهم می‌کند.
مجتمع مسکونی:
محلی که احداث واحدهای مسکونی در بیش از یک بلوک در داخل یک محوطه با ضوابط و مقررات مشخص صورت می‌گیرد.
مکانی برای پارک کردن یا توقف دائم یا موقت وسایل نقلیه.
پارکینگ عمومی:
مکانی برای پارک کردن اتومبیل‌ها توسط افراد محله و شهر.
پارکینگ وابسته:
ساختمان فرعی برای پارک کردن وسایل نقلیه ساکنان ساختمان اصلی.
پارکینگ اختصاصی:
پارکینگ خصوصی مرتبط با ساختمان اصلی که اجزاء استخوان‌بندی مشترکی دارد و تمامی ضوابط و مقررات مربوط به ساختمان درباره آن رعایت می‌شود.
بر زمین:
مجاورت حد زمین به یک یا چند گذر را بر یا برهای زمین نامیده می‌شود. بر اگر حد زمین به یک خیابان مشرف باشد یک بر و اگر به دو خیابان مشرف باشد دو بر و اگر به سه خیابان مشرف باشد سه بر و اگر به چهار خیابان مشرف باشد، چهاربر گویند. در قطعات منظم چهارگوش، تعداد برها ثابت است.
بر اصلاحی:
حدی از یک قطعه زمین که مشرف به گذر و دارای حد اصلاحی بوده و ملزم به عقب نشینی است، بر اصلاحی نامیده می‌شود. یکی از اصطلاحات ملکی مهم تلقی می شود.
خط اصلاحی:
بعد از عقب نشینی، خطی که روی پلاک کشیده می‌شود، خط اصلاحی نامیده می‌شود.
فضایی عمودی که از طریق پله‌ها به طبقه آخر ساختمان متصل است.
بام شیب دار:
بامی که زاویه شیب آن با افق بیش از ۱۰ درجه است.