فهرست مطالب
۱.مقدمه
۲.خدمات تخصصی اصفهان ملک
۳.مسئولیت‌های مالک و مستاجر
۴.چرا شفاف‌سازی وظایف اهمیت دارد؟
۵.اصفهان ملک در کنار شماست
۶.جمع‌بندی
۷.ارتباط با ما
۱.مقدمه
مشاور املاک اصفهان ملک یکی از نام‌های شناخته‌شده و معتبر در بازار املاک شهر اصفهان است.
با سال‌ها تجربه در زمینه خرید، فروش، اجاره و سرمایه‌گذاری ملکی، این مجموعه توانسته اعتماد تعداد زیادی از مشتریان را جلب کند و در منطقه شیخ صندوق شمالی به یکی از گزینه‌های اصلی برای معامله‌گران ملک تبدیل شود.
۲.خدمات تخصصی اصفهان ملک:
خرید و فروش انواع آپارتمان، خانه ویلایی، زمین و ملک تجاری
رهن و اجاره واحدهای مسکونی و اداری
مشاوره تخصصی برای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن
بررسی حقوقی اسناد و قراردادهای ملکی
پشتیبانی و پاسخ‌گویی دقیق به سوالات مشتریان
مالک یا مستاجر؟ آشنایی با وظایف قانونی و واقعی هر طرف
یکی از مهم‌ترین موضوعاتی که در قراردادهای رهن و اجاره همواره محل اختلاف بوده، تعیین دقیق مسئولیت‌های مالک و مستاجر در قبال تعمیرات و نگهداری ملک است. دانستن این مسئولیت‌ها، هم به مالک و هم به مستاجر کمک می‌کند که از بروز سوءتفاهم، درگیری‌های حقوقی و حتی قطع روابط کاری جلوگیری کنند.
۳.مسئولیت‌های مالک و مستاجر
لوله‌کشی ترکیده یا سیستم گرمایش/سرمایش خراب شده؟
این موارد به عنوان هزینه‌های کلی و اساسی نگهداری ملک شناخته می‌شوند و مسئولیت آن بر عهده‌ی مالک است.
شیر آب چکه می‌کند یا سیفون خراب شده؟
این موارد به عنوان هزینه‌های کلی و اساسی نگهداری ملک شناخته می‌شوند و مسئولیت آن بر عهده‌ی مالک است. این موارد جزو تعمیرات جزئی و مصرفی محسوب می‌شوند و معمولاً مستاجر باید آنها را برطرف کند.
نقاشی کامل دیوارها یا بازسازی کفپوش‌ها؟
این کارها هزینه‌بر هستند و جزو موارد زیرساختی‌اند. بنابراین مسئولیت آنها با مالک است مگر در توافق خلاف.
تعویض لامپ، کلید برق، یا تعمیر قفل در؟
این دسته تعمیرات کوچک و روزمره معمولاً بر عهده‌ی مستاجر است.
ترمیم خرابی‌های ناشی از استفاده نادرست؟
اگر خرابی ناشی از استفاده اشتباه مستاجر باشد (مثلاً افتادن جسم سخت در لوله)، مستاجر باید هزینه آن را پرداخت کند.
۴.چرا شفاف‌سازی وظایف اهمیت دارد؟
تعیین دقیق وظایف دو طرف، هم از بروز اختلاف جلوگیری می‌کند، هم باعث اعتمادسازی بین مالک و مستاجر می‌شود.
در بسیاری از موارد، چون این مسئولیت‌ها به درستی مشخص نشده، مستاجر از انجام تعمیرات خودداری می‌کند یا مالک به دلیل هزینه‌های ناخواسته دچار ضرر می‌شود.
پیشنهاد ما این است که در هنگام تنظیم قرارداد، این مسئولیت‌ها به‌صورت دقیق و مکتوب در متن قرارداد درج شوند. همچنین می‌توانید از مشاوران حقوقی یا مشاوران املاک باتجربه مانند تیم اصفهان ملک مشاوره بگیرید تا خیال‌تان راحت باشد.
۵.اصفهان ملک در کنار شماست
فرقی نمی‌کند که مالک هستید یا مستاجر، دنبال خرید خانه‌اید یا اجاره آپارتمان — مشاورین حرفه‌ای ما در اصفهان ملک آماده‌اند تا در همه مراحل کنارتان باشند. از بازدید ملک گرفته تا عقد قرارداد و حتی پیگیری‌های بعد از معامله.
۶.جمع‌بندی
مشاور املاک اصفهان ملک، تجربه‌ای متفاوت در بازار مسکن اصفهان ارائه می‌دهد.
خدمات خرید، فروش، اجاره، رهن و مشاوره سرمایه‌گذاری به‌صورت تخصصی و مسئولانه ارائه می‌شود.
اطلاع از مسئولیت‌های قانونی مالک و مستاجر باعث کاهش تنش و اطمینان خاطر هر دو طرف می‌شود.
در صورت نیاز به مشاوره رایگان، حتماً با تیم پشتیبانی تماس بگیرید یا حضوری به دفتر مجموعه مراجعه کنید.
۷.ارتباط با ما
آدرس دفتر: اصفهان، شیخ صندوق شمالی، شیخ مفید غربی، نبش کوچه ۷
ساعات کاری:صبح: ۹ الی ۱۳عصر: ۱۷ الی ۲۱
شماره تماس: ۰۹۱۳۳۱۸۱۴۲۱
